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Simon Marin n'a hérité ni d'un patrimoine, ni d'un réseau dans l'immobilier.
Il se lance dans l'investissement immobilier belge à partir de revenus classiques, sans capital de départ. Huit ans et quinze opérations d'achat-revente plus tard, il a généré environ 1 000 000 € de plus-value nette — et sa résidence principale est aujourd'hui entièrement payée grâce à ces opérations.
Il est le fondateur des Apéros Immo, un collectif de plus de 500 investisseurs belges devant lequel il anime régulièrement des conférences. Il a développé la Méthode ARS — Achat-Revente Sécurisé — pour transmettre, chiffre par chiffre, la méthode qu'il applique lui-même sur le terrain.
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